日下部理絵
著者のコラム一覧
日下部理絵マンショントレンド評論家

第1回マンション管理士試験に合格。管理組合の相談や顧問業務、数多くの調査から既存マンションの実態に精通する。また穴場の街ランキングや新築マンション情報など、マンショントレンドにおいても見識が深い。ヤフーニュースへの記事掲載は300回以上。テレビ・ラジオなどのメディア、講演会・セミナーでも活躍中。主な著書は『すみません、2DKってなんですか?』(サンマーク出版)、『マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい!』(ダイヤモンド社)ほか多数。講談社ムック「はじめてのマンション購入 成功させる完全ガイド 2021-22」でも新しい生活様式に合わせたマンション選びやマンショントラブルについて寄稿している。

60歳からの「終の棲家」買い替え成功例 会社によって査定価格は500万円以上も差が出る

公開日: 更新日:

 人生100年時代。終の棲家を探す中高年は少なくない。国土交通省の「令和2年度 住宅動向調査報告書」によれば、新築マンションを購入した世帯主の平均年齢は43.5歳。だが50歳代、60歳以上もそれぞれ13.2%を占める。中古マンションでは47.1歳で、50歳代が17.9%、60歳以上は19%とされる。

 しかし、年を取ってからの大きな買い物は不安も尽きない。特に買い替えは、「売り」と「買い」がほぼ同時に起こりとても難しい。終の棲家として買い替える際に、何に注意したらいいのか。

60歳からのマンション学』(講談社+α新書)などの著書で知られる、マンショントレンド評論家の日下部理絵氏に聞いた。

 ◇  ◇  ◇

 50代後半で子どもが独立したのをきっかけに定年退職後の買い替えを検討するケースは少なくありません。今回は2人暮らしで、最寄駅から徒歩10分の3LDKから買い替えが成功した志村夫婦の例を見てみましょう。

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