長谷川高不動産アナリスト
長谷川不動産経済社代表。著書「家を買いたくなったら～令和版
世界的インフレで住宅ローン金利もジワリ上昇…不動産は今後どうなるのか
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「もっと明らかに金利が上昇してからでもいいのでは？」と考える方も多いと思います。しかし、その時点でご自身が離職または転職した状況であれば、借り換えがスムーズにできなくなる可能性も出てきます。
さらには金利の上昇局面では金融機関は固定金利で貸すことを当然ながら避けたいわけですので融資審査のハードルも以前より上がっている可能性もあるわけです。
このような将来において起こり得る大きなリスクを事前に排除することは、極めて重要です。また一方、金利が低いうちに住宅を購入しようと思っていらっしゃる方も少なくないと思われますが、不動産の価格が今後大きく下がる可能性がある現在の状況下においては、少し様子を見た後に判断された方が賢明だと考えます。
