「処分困難の不動産」山林や農地を相続→売却するコツは?

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 熊本で空き家を狙った窃盗グループの計53件の捜査が終結した、と10日に県警が発表した。所有者不明の土地は国土の2割とされ、空き家も増加傾向の中、特に処分困難なのが山林や田畑だ。

 この9カ月で「山林や農地に関する相談が1600件ほど寄せられた」と話すのは、全国の空き家など難物件を取り扱う不動産会社「リライト」(横浜市)の田中裕治社長。田中氏が続ける。

「今年依頼を受けた千葉県郊外の山林と田畑は、40代後半の会社員が相続したもの。固定資産税は安いものの、大小さまざまな土地が15カ所に分散していました。田畑は土地改良区費を年間10万円ほど払わなければならず、農業以外に利用できないため、売却を数十社に断られていました。こうしたケースが特に増えています」

■バブル時代に購入したものの…

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